Die Parzelle liegt im Siedlungsgebiet der Gemeinde Boswil und stösst im Nordosten an die Bahngeleise Lenzburg-Luzern. Die vorgeschlagene Wohnüberbauung orientiert sich nach Aussen zur Umgebung und erzeugt nach Innen, zusammen mit dem gegliederten Aussenraum, eine hohe räumliche Identität. Die östliche Gebäudezeile mit den Mietwohnungen bildet den Rücken zur Bahnlinie und schafft Freiraum für die gestaffelten Solitärvolumen mit den Eigentumswohnungen. Das leichte Abknicken und Auffächern der Baukörper öffnet die Anlage zur umgebenden Landschaft, diese nehmen durch die optische Verkürzung der Fassadenlängen Bezug zur feinkörnigen Umgebungsstruktur auf. Die privaten Aussenbereiche der Erdgeschosswohnungen gehen in den öffentlichen Bereich über. Präzise Geländesprünge und Niveauverschiebungen schaffen unterschiedliche Nutzungsbereiche. Der lockere Baumbestand bietet Sichtschutz und erleichtert die Orientierung durch gezielte Sichtbezüge. Die Wegführung ermöglicht sowohl ein zügiges Durchqueren wie auch ein lustvolles Schlendern. Das Parkhaus wird an drei Stellen durch Tageslicht beleuchtet und ist von allen Gebäuden aus direkt zugänglich. Alle Wohnungen sind zur Sonne und zur Fernsicht ausgerichtet. Der zentrale durchgehende Wohn- und Essbereich erzeugt eine räumliche Grosszügigkeit, die Schlafräume sind an diesen zentralen Raum angekoppelt. Flexibel zuordnungsbare Zimmer zwischen den Wohnungen ermöglichen einen individuellen Wohnungsmix. Die kompakten Bauvolumen und ihre konsequente Ausrichtung zur Sonne ermöglichen einen energieeffizienten Betrieb der Anlage. Die Realisierung ist in Etappen möglich.

Bauherrschaft: B. & G. Alpstaeg
Projekt: Cadosch & Zimmermann GmbH Architekten ETH/SIA

© Animation: Cadosch & Zimmermann GmbH

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